Energideklaration för villa i Göteborg med omnejd
En energideklaration visar hur energieffektiv din byggnad är och är ett lagkrav när du säljer ditt hus. Vi besöker huset, mäter och tar fram deklarationen som registreras hos Boverket.
HELP Besiktning Väst AB arbetar i Göteborg med omnejd, söderut mot Varberg, Falkenberg och Halmstad, in i landet mot Borås samt runt Uddevalla, Trollhättan och Orust.
Vad ingår i en energideklaration?
Vi besöker fastigheten och går igenom byggnadens uppvärmning, ventilation, isolering, fönster och övriga energirelaterade delar. Utifrån det räknar vi fram byggnadens energiprestanda och energiklass.
Deklarationen innehåller även uppgifter om ventilation och radon samt förslag på åtgärder som kan förbättra energiprestandan och inomhusmiljön. Energiexperten överför den elektroniskt till Boverkets energideklarationsregister, och du får en kopia att visa mäklare och spekulanter.
Det här får du
- Besök på plats av en certifierad energiexpert
- Beräknad energiprestanda och energiklass
- Förslag på energibesparande åtgärder
- Deklarationen registrerad hos Boverket
- Gäller i 10 år
Certifierade och oberoende
Våra energiexperter är certifierade av RISE och arbetar helt oberoende. Du kan med fördel beställa energideklarationen tillsammans med överlåtelsebesiktningen, då blir den billigare och du slipper ordna två besök.
Regler för energideklaration av villor
Energideklaration av småhus och andra byggnader styrs av lagen (2006:985) om energideklaration för byggnader och förordningen (2006:1592) om energideklaration för byggnader. Boverket ansvarar för energideklarationsregistret och meddelar föreskrifter om hur deklarationerna ska upprättas. Nya föreskrifter från Boverket började gälla den 1 oktober 2026.
- Ägarens ansvar: byggnadsägaren ska se till att en energideklaration finns innan byggnaden eller en andel i den säljs.
- Visning och annonsering: deklarationen ska finnas tillgänglig vid visning och lämnas till köparen, och energiklassen ska anges i annonsen.
- Giltighet: en energideklaration får användas i tio år från att den upprättades. Giltiga deklarationer som gjorts före 1 oktober 2026 behöver inte göras om.
- Oberoende och certifierad expert: ägaren ska anlita en oberoende expert som besiktigar byggnaden, upprättar deklarationen och överför den till Boverkets register.
- Om deklaration saknas: köparen kan låta upprätta den på säljarens bekostnad.
Hur går det till?
Du kontaktar oss och vi bokar en tid som passar
Vi besöker huset och samlar in de uppgifter som behövs, till exempel om uppvärmning, ventilation och fönster
Vi beräknar energiprestandan och registrerar energideklarationen hos Boverket
Du får deklarationen skickad till dig och kan använda den direkt vid försäljningen
Vanliga frågor
Måste jag ha en energideklaration när jag säljer mitt hus?
Ja. Enligt lagen (2006:985) om energideklaration för byggnader ska ägaren se till att det finns en energideklaration innan byggnaden säljs. Har du en som fortfarande är giltig kan den användas igen.
Hur länge gäller en energideklaration?
En energideklaration får användas i tio år från att den upprättades. De nya reglerna som började gälla den 1 oktober 2026 gör inte befintliga giltiga deklarationer ogiltiga.
Vad kostar en energideklaration?
För en villa kostar den 2 900 kr när den beställs tillsammans med en överlåtelsebesiktning och 4 500 kr som fristående beställning. Alla priser är inklusive moms. Se hela prislistan.
Vad behöver jag ha framme inför besöket?
Vi behöver få uppgifter om husets uppvärmningssystem, årsförbrukningen för uppvärmning och hushållsel i kWh samt årsförbrukningen av kallvatten. Har du energiräkningar och vattenräkningar för de senaste åren är det bra att ha dem framme. Ritningar och tidigare energideklaration underlättar också.
Vem får göra en energideklaration?
Lagen kräver att ägaren anlitar en oberoende expert, och experten ska vara certifierad. Våra energiexperter är certifierade av RISE.
Kan jag beställa den tillsammans med en överlåtelsebesiktning?
Ja, det är vanligt och det blir också billigare. Då kan vi göra båda vid samma besök.
Behöver jag en energideklaration om jag äger en bostadsrätt?
Normalt inte. Energideklarationen gäller hela byggnaden och ordnas av bostadsrättsföreningen.
Kan ni göra energideklaration utanför Göteborg?
Ja, vårt område sträcker sig söderut mot Varberg, Falkenberg och Halmstad, in i landet mot Borås samt runt Uddevalla, Trollhättan och Orust. Hör av dig om du är osäker på om vi täcker ditt område.
Beställ energideklaration
Kontakta oss så bokar vi en tid, eller så lägger vi till energideklarationen när du beställer överlåtelsebesiktning.
