Fem saker du ska ha koll på som husägare

Använd sunt förnuft och gå igenom huset regelbundet. Då undviker du skador som i förlängningen kan kosta skjortan. Här är fem enkla vanor att skaffa sig som husägare för att slippa kostsamma och omständliga skador.

1. Fukt i källare, souterrängplan eller krypgrund

Luktar det mögel i källaren eller souterrängplanet? Fråga några vänner om det luktar, för du känner det troligen inte själv. Man vänjer sig snabbt vid sin egen lukt.

Rum som ligger helt eller delvis under marknivå är extra utsatta för fukt. Titta därför efter fuktfläckar, missfärgningar och avflagnande färg, särskilt längs nedre delen av väggarna och i hörn. Är rummet inrett med trä, gips, mattor eller tapeter mot betongen kan fukt gömma sig bakom ytskikten.

Har du krypgrund bör du kika ner i den några gånger om året, helst en gång på våren och en gång på hösten. Det kan bespara dig dyra problem. Mycket spindelkokonger är en första skadeindikation. En annan är om det luktar ungefär som i en jordkällare, eftersom det tyder på att det troligen finns pågående mögelpåväxt i grunden.

2. Läckage och påväxt på vinden

Hur ser det egentligen ut där uppe? Många besöker bara vinden två gånger om året: en gång för att plocka ner julsakerna och en gång för att ställa tillbaka dem. Gå i stället upp ett par gånger under året och kontrollera hur det ser ut.

Titta efter droppande läckage från yttertaket, men räkna inte med att det är det du hittar. Den absolut vanligaste orsaken till påväxt på vinden är nämligen inte läckage utifrån. Oftast beror den på bristande ventilation inne i huset. Varm och fuktig luft inifrån huset letar sig upp till vinden, där den kyls av och ger mögelpåväxt, som i sin tur kan ge hälsoproblem. Då är det bra att upptäcka det i tid.

Se därför också över ventilationen i huset. Fungerar frånluften, och kommer det in tillräckligt med tilluft? En vindsinspektion visar ofta hur huset mår i stort.

3. Tak och takpannor

Har det stormat? Ta ett varv runt huset och se om takpannorna har flyttat sig. Byt takpannor som gått sönder, det är en liten kostnad jämfört med vad en fuktskada kostar. Gå inte upp på taket själv om du inte är trygg med det. Anlita vid behov ett företag som rengör och behandlar tak och hängrännor.

4. Glipor i fönster- och dörromfattningar

Glipar det mellan foder och karm, runt fönster eller dörrar? Trä är ett levande material, och läckage här är ett vanligt problem. Om springan ligger åt ”fel” väderstreck kan den ta emot stora mängder regnvatten när det blåser. I förlängningen kan det ge stora skador på både fönster, dörrar och anslutande konstruktioner inne i väggen.

Köp en fogspruta och foga regelbundet runt både fönster och dörrar. Det är enkelt.

5. Rör och tätskikt i badrum

Våtrummen är något vi ser fel på ofta. Enligt vår erfarenhet från många år i branschen ser vi ofta brister i hur våtrum har utförts. Tack och lov leder inte det automatiskt till stora skador.

Är du osäker på om dina våtrum är fackmässigt utförda kan du beställa en våtrumsbesiktning, så slipper du gå och fundera. Ett annat tips är att regelbundet låta en firma spola och filma avloppsrören i hela huset. Då slipper du stopp och följdproblem innan det är för sent.