Under 1970-talet provade man sig fram mycket. Perioden kännetecknas av att det skulle gå fort och av lösningar som inte alltid var helt genomtänkta. Felaktiga byggkonstruktioner i källare är typiska för tiden.
Betongplatta direkt på mark
En ny grundkonstruktion började användas i slutet av 1960-talet och ökade kraftigt i början av 1970-talet: den oisolerade betongplattan direkt på mark. Betongen kläddes sedan invändigt med olika golvkonstruktioner, och många av dem var inte särskilt lyckade.
Ett exempel som många känner igen är det uppreglade golvet. Man lade träreglar med isolering emellan direkt på betongen och placerade ett trägolv ovanpå. På så sätt kapslade man in fukten från betongen i en miljö där man också placerade organiskt material. Det blev i praktiken en perfekt miljö för fukt och mögel.
Räkna med fukt
Funderar du på att köpa, eller äger du redan, ett hus från den här perioden bör du nästan utgå från att det kan finnas fuktproblem. Anlita en certifierad besiktningsförrättare med specialkunskaper inom området. Fuktproblematiken i de här konstruktionerna är svår att bedöma utan rätt utbildning, och det är lätt att dra fel slutsatser.
Det finns också goda nyheter. Åtgärdernas omfattning varierar, men med moderna material och rätt kunskap går fukt- och mögelproblem i den här typen av konstruktion ofta att åtgärda.
Det här tittar vi extra på
- golvkonstruktioner på betongplatta
- fukt, lukt och mögel i golv och nedre delen av väggar
- ventilation
- tidigare åtgärder och hur de har utförts
Har du hittat ett 1970-talshus du gillar?
Kontakta oss på Help Besiktning Väst AB innan du skriver på.
