En källare är alltid en riskkonstruktion med risk för fukt. Men när det gäller hus från 1950-talet är det särskilt värt att vara uppmärksam på de inredda källarna, eller ”gillestugan” som många känner igen.
Inredda källare
Källare eller souterrängplan där fuktisolering saknas under betonggolvet och utanpå grundmurarna bör ha rena betongytor eller klinker. Där ska det inte finnas organiskt material som trä, gips, mattor och tapeter. De här materialen kan suga åt sig fukt från omkringliggande betong och skapa fukt- och mögelskador.
En vacker gillestuga i källaren kan alltså dölja en fuktskada som pågått länge. Lukt är ofta det första tecknet. Ett tips är att be någon utomstående känna efter, eftersom man som boende vänjer sig vid lukten.
Ventilationen
Husen från den här tiden hade ofta oljepanna, och den som gick varm var en viktig faktor för att självdraget skulle fungera. Om oljepannan har plockats bort bör man ha lite extra koll på ventilationen.
Troligtvis har också husets gamla fönster bytts ut, vilket försämrar chansen till frisk luft ytterligare. Tillsammans kan detta leda till kondensskador, framför allt på vinden. Liknande problem kan även uppstå inne i väggkonstruktioner.
Det här tittar vi extra på
- inredda källare och material mot betong
- fukt och lukt i källare eller souterräng
- hur ventilationen fungerar idag jämfört med när huset byggdes
- tecken på kondens på vinden
Köper du ett hus från 1950-talet?
Kontakta oss på Help Besiktning Väst AB för en överlåtelsebesiktning.
